купити смарт-квартиру

ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ


Портрет професії. Кондитер
Щодня у стрiчцi соціальних мереж нам трапляються фото апетитних тортiв та кексів, вiд споглядання на...
Портрет професії. Тренер з НЛП (нейро-лінгвістичного програмування)
У нашому суспільстві багато говорять про те, що НЛП – це маніпуляції. Демонізуючи НЛП, люди...
Портрет професії. Інженер з якості
У рамках відзначення міжнародного тижня інженерії та технологій продовжуємо розповідати про інженерні професії. Чи задумувалися ви...
Портрет професії. Інженер-технолог
Традиційно у третій тиждень лютого відзначається міжнародний тиждень інженерії та технологій (Engineering and Technology week). Будь-яке...
Портрет професії. Провізор
Зазвичай хворих лікують лікарі. Але нерідко наше здоров'я залежить від аптекарів. До них хворі в...
Портрет професії. Гуморист
Хтось скаже, що гуморист - це не професія... це не серйозно і заробити цим на...
Портрет професії. Дієтолог
Кажуть, що їжа - найкращі ліки. Ми б погодились з цією думкою, якби не статистика...
Портрет професії. Стиліст секонд-хенду
За приблизними оцінками, світовий ринок збуту ношеного одягу становить 4 мільярди доларів США. Як засвідчує дослідження...
Портрет професії: тренерка з ефективних комунікацій та конфліктології
Конфліктів з кожним днем стає дедалі більше. Рівень свободи зростає, а люди такі різні -...
Портрет професії. PR-фахівець
Важливим моментом у сьогоденні є комунікація. У бізнес-середовищі нині працює низка фахівців, які її налагоджують...

БЛОГИ


Юридичні консультації
вул. Івана Франка, 4 Івано-Франківськ 76000 тел.0342...
Місяць за три в ООС
До 04.06.2019 року законом не зазначалось жодних пільгових умов обрахування вислуги років особам, котрі беруть...
18.7.2019, 17:17
ЩОДЕННИКИ СТЕПАНА ПУШИКА
З люб’язної згоди дружини Степана...
Вересень 1988: "Переживаємо період, коли чорні сили вже озвіріли"
20.ІХ.1988 Одні поїхали на батьківщину Яновського, другі ще кудись, а ми в Красносілля. До нас підсів...
18.7.2019, 10:11 (ред.)

ОПИТУВАННЯ


НАШІ ДРУЗІ


Не вір гарним словам, мовленими паскудними вустами

Комерційна нерухомість в Івано-Франківську. Окупність та пропозиції


5 Лютого 2019 p.

Аналітичний центр будівельної компанії «Благо» дослідив актуальні пропозиції на ринку комерційної нерухомості Івано-Франківська. Лідерами за попитом залишаються торговельні приміщення з оптимальним терміном окупності 3-5 років. На другому місці – офісні приміщення (7-9 років окупності), менш затребуваною є нерухомість готельно-ресторанного та складського типу із терміном окупності більше 15 років.

Розмаїття пропозицій та динаміка цін на нежитлову площу визначається багатьма чинниками, про які йтиметься нижче.

Локація

Відповідно до місця розташування розрізняють комерцію у центрі та у спальних районах. Історична частина міста – «стометрівка» – є осередком ділового життя Прикарпаття, тут розташовані головні державні установи та приватні комерційні структури. Тому великим попитом користуються приміщення адміністративно-офісного та торговельного призначення. Друге кільце охоплює довколишні центральні вулиці (Незалежності, Бельведерська, Шевченка, Грушевського), де пропонується елітна нерухомість для бізнесу. Активним попитом на торговельні та офісні приміщення користується ЖК Royal Hall, що розмістився поблизу найбільшого міського парку ім. Шевченка.

У приміських районах квартальні забудови мають розвинену внутрішню інфраструктуру. Широким попитом тут користуються приміщення під супермаркети, фітнес-клуби, СПА-центри.

Перша лінія комерції – найпрестижніший та найзатребуваніших сегмент, оскільки тут акумулюється активна пішохідна зона та стабільний грошовий потік. Відповідно вартість такої нерухомості стартує з позначки 1000$ м².

Поверх

Традиційно найдешевшим є цокольний (нульовий) поверх, який переважно має велику площу( 100-300 м²), низький рівень сонячного світла. Тут розміщуються зазвичай торгово–розважальні заклади. Вартість цокольного поверху сягає 500 $ м² – 1300$ м².
Перший та другий поверх мають широкий спектр застосування. Вища вартість тут мотивована престижністю та більшим попитом.
Ціна першого поверху коливається в діапазоні 800 – 2500$ м². Другий нежитловий поверх коштуватиме 700$ – 120$ м², а третій – від 700$ до 110$ м².

Історична будівля та новобудова

Вторинний ринок тримає покупця низькою ціною, котра однак залежить від стану будівлі, наявності ремонту, справності комунікацій. У центрі більшість старих будівель належать до пам‘яток архітектури, тому на орендарів та власників поширюються обмеження щодо зміни фасаду.

У новозбудованих житлових комплексах використовують монолітно-каркасний тип будівництва, що надає підприємцям ширші можливості зонування простору, відповідно до потреб бізнесу.
Купити якісне комерційне приміщення в Івано-Франківську можна у ЖК Паркова Алея, Comfort Park, містечку «Соборне» від будівельної компанії «Благо».


Наші канали в соц. мережах:
Переглядів: 144
Рекомендовані статті

arts 16:14, 19.6.2019

Інформативна стаття,також ВСІМ рекомендую "Що варто знати, орендуючи квартиру на довготривалий термін чи подобово у Івано-Франківську" на https://www.podobovo-ivano-frankivsk.com/nomera/

Залишити коментар

Ім'я: 




Архів


Липень
2019
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

РЕКЛАМА



Новини шоубізнесу від KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Афіша кінотеатра Сінема Сіті.

ФОТОНОВИНИ


На Прикарпатті відкрили перший автомобільний центр преміум класу

ВІДЕОНОВИНИ


На Снятинщині дороги ремонтують і вночі
<p>
	Відео надане Службою автомобільних доріг в Івано-Франківській області.</p>

РОЗСИЛКА НОВИН



все для підприємців, роботодавців та орендарців