Купити квартиру Івано-Франківськ

ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ


Портрет професії: керівник військових вишколів
Сергій Демчук: громадський діяч та захисник національного бойового мистецтва. Сергій Демчук є видатною особистістю, яка впливає...
Портрет професії. Водій
«Під час зустрічей з колегами розумієш, що насправді є війна, - розповідає водій в АТ...
Портрет професії. Воєнний розвідник
7 вересня 2021 року українська воєнна розвідка відзначає 29-у річницю створення. За цей час відомство...
Комплектувальник товарів: обов’язки, плюси та мінуси професії
З розвитком гуртової та роздрібної торгівлі, а також численних інтернет-магазинів набула актуальності вакансія «комплектувальник товарів»...
Портрет професії. Дизайнер прикраc
Її прикраси носять тисячі людей в Україні, Італії, Польщі, Росії, Америці, Іспанії, Греції, Норвегії, Грузії.....
Портрет професії. Електрогазозварник 5 розряду «Івано-Франківськгаз»
Лідія Анікеєнко: «Коли ставлю шов, вогонь мене заряджає… Тому я б не змогла працювати за...
Портрет професії. Миловар
Заради нової справи вона залишила звичний побут та стабільну роботу у Франківську і перебралась до...
Портрет професії. Кондитер
Щодня у стрiчцi соціальних мереж нам трапляються фото апетитних тортiв та кексів, вiд споглядання на...
Портрет професії. Тренер з НЛП (нейро-лінгвістичного програмування)
У нашому суспільстві багато говорять про те, що НЛП – це маніпуляції. Демонізуючи НЛП, люди...
Портрет професії. Інженер з якості
У рамках відзначення міжнародного тижня інженерії та технологій продовжуємо розповідати про інженерні професії. Чи задумувалися ви...

БЛОГИ


Юридичні консультації
вул. Івана Франка, 4 Івано-Франківськ 76000 тел.0342...
Координаційний центр з надання правової допомоги та Національна соціальна сервісна служба спільно захищатимуть права вразливих категорій осіб
Координаційний центр з надання правової допомоги та Національна соціальна сервісна служба, як центральний орган виконавчої...
14.7.2023, 10:09
ЩОДЕННИКИ СТЕПАНА ПУШИКА
З люб’язної згоди дружини Степана...
Жовтень, 1989: Пушика продовжують "звинувачувати" у націоналізмі
11/10/1989 «Прикарпатська правда» надрукувала мою обскубану репліку-відповідь Дедуріну, який мене й Товариство звинуватив у націоналізмі. Я...
2.2.2021, 12:57

ОПИТУВАННЯ


Чи любите ви пампухи з ружою?
Так
Ні
Це що?

НАШІ ДРУЗІ


Робота ледарю — завжди печаль

Інвестиційна цінність новобудов. Вигідні пропозиції на квартири в Івано-Франківську


19 Серпня 2023 p.

Хто цікавиться ринком житла, вже давно помітив постійне подорожчання квадратних метрів. Ціна на квартири лише росте, а інтерес до їх купівлі залишається незмінним. Чи вплинула війна на попит і чому українці продовжують інвестувати в будівництво – відповіді на ці запитання далі в матеріалі.

Купувати зараз чи відкладати до кращих часів? Від початку повномасштабного вторгнення росії в Україну ринок нерухомості поступово відновлюється. За даними порталу ЛУН, близько 75% будівельних майданчиків відновило свою роботу. Свої продажі відновило 82% житлових комплексів. На думку аналітиків, це дуже хороша динаміка, показник стійкості українського ринку нерухомості та його здатності швидко адаптовуватися до кризових умов. Попри війну та труднощі з організацією процесів на будмайданчиках, девелопери все ж таки знаходять фінансові та матеріальні ресурси, аби завершувати початі ЖК та створювати нові, ще більш масштабні проєкти. На думку експертів, цього літа спостерігається найвищий показник продажу квартир серед новобудов.

Найактивніше будівництво відновлюється у західних областях, на які припадає найбільша частка – понад 90%.

У які квартири в основному інвестують у 2023 році? Якщо аналізувати структуру продажів Івано-Франківська, зі слів менеджерів компанії blago, більшість покупців зупиняють свій вибір на квартирах у новобудовах високого ступеня готовності або вже введених в експлуатацію. Це зрозуміло, адже чимало сімей переїхало сюди подалі від лінії фронту і шукають житло, щоб вже жити в ньому. Не всі хочуть брати квартиру в оренду та вбачають в цьому менш вигідний варіант, аніж купити квартиру. Зрештою, житло лише дорожчає та у випадку переїзду таку квартиру можна вигідно продати.
Але є й такі, які впевнено купують квартири на старті будівництва. Якщо забудівник виконує своє зобов’язання та будує швидко, можна зекономити від 40%. Компанія blago демонструє позитивну динаміку будівництва своїх ЖК. Один з нових проєктів – житловий комплекс «U one» у мікрорайоні Позитрон – стартував влітку 2022 року. Про концепцію ЖК та динаміку будівництва можна дізнатися на сайті https://blagodeveloper.com/projects/u-one-win/.
Менше ніж за рік будівництва готовність секцій складає:

  • Секція 1 – 5%
  • Секція 2 – 21%
  • Секція 3 – 57%
  • Секція 4 – 39%

Компанія планує добудувати та ввести в експлуатацію дві секції вже вкінці 2023 року. Здача наступних секцій запланована в І кварталі 2024 року. Тобто, хто інвестував в цей ЖК ще на етапі влаштування фундаменту, всього за 1,5 року зможе отримати ключі від готової квартири та навіть більше. ЖК «U one» матиме сучасну інфраструктуру: дитячий майданчик, лаунж-зони з лавками, дизайнерське озеленення, гаражні бокси на першому поверсі секцій та гостьовий паркінг.


Як змінилися ціни? Хто має досвід купівлі нерухомості, розуміє вигоду від такої інвестиції на різних стадіях будівництва. Аналітики blago показали, як змінювалася ціна за 1 кв. м у ЖК «U one» від старту продажу. Якщо порівнювати жовтень 2021 і жовтень 2022 року, то середня вартість 1 кв. м в цьому комплексі піднялася на 36% (з 14300 грн до значення 19500 грн). Вже цього року ціна сягнула позначки 25 800 грн/кв. м, що на 36,5% більше в порівнянні з липнем минулого року та на 80% більше в порівнянні з жовтнем позаминулого року (коли компанія анонсувала старт продажу).
Від початку 2023 ціна виросла на 3 700 грн або на 16,74%. Видно, що від січня крива рухається лише вгору, тому до кінця поточного року можна очікувати росту вартості квадратного метра ще приблизно на 10% (див. графік).

Купувати вже готову квартиру або інвестувати в будівництво та заощадити – рішення, що залежить від багатьох факторів. Але в кожному випадку експерти радять ретельно зважувати можливі вигоди, щоб вибрати найвдаліший для себе варіант та не переплачувати.
 


Наші канали в соц. мережах:
Переглядів: 116
Рекомендовані статті

Коментарів ще не додавалось!

Залишити коментар

Ім'я: 




Архів


Лютий
2024
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29

РЕКЛАМА



ФОТОНОВИНИ


ФК «Карпати» нестандартно презентували нову форму та оголосили титульного спонсора – бренд «Львівське»

ВІДЕОНОВИНИ


Яку небезпеку несе генератор?
<p>
	<span style="color: rgb(15, 15, 15); font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap; background-color: rgba(0, 0, 0, 0.05);">Часто замінниками центрального електропостачання стають генератори, а обігрівачами приміщення - газові прилади. Поряд з тим, такі речі несуть в собі ряд потенційних ризиків. Про них розповів Богдан Левицький, лікар з гігієни праці відділу досліджень фізичних та хімічних факторів ДУ "Івано-Франківський ОЦКПХ МОЗ України".</span></p>

РОЗСИЛКА НОВИН



все для підприємців, роботодавців та орендарців