купити смарт-квартиру

ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ


Портрет професії. Стиліст секонд-хенду
За приблизними оцінками, світовий ринок збуту ношеного одягу становить 4 мільярди доларів США. Як засвідчує дослідження...
Портрет професії: тренерка з ефективних комунікацій та конфліктології
Конфліктів з кожним днем стає дедалі більше. Рівень свободи зростає, а люди такі різні -...
Портрет професії. PR-фахівець
Важливим моментом у сьогоденні є комунікація. У бізнес-середовищі нині працює низка фахівців, які її налагоджують...
Портрет професії. Письменниця
Ніжність та біль, розпач та радість, маса контрастних почуттів. Письменники, це люди, які пропускають через...
Портрет професії. Актор театру
Для більшості театр - відрізки приємного відпочинку, а для них - життя. Акторська професія овіяна багатьма...
Портрет професії. Судовий експерт
З голлівудських фільмів ми пам’ятаємо чимало ефектних моментів, де експерти-криміналісти, ледь не на клітинному рівні...
Портрет професії: Майстер з художньої обробки металу
Про свою творчість, виготовлення металевих скульптур нам розповів художник, творець образів у металі Василь Демків...
Портрет професії. Бариста
Для того, щоб випити смачну ароматну каву, необхідні не тільки високоякісні зерна, а й людина...
Портрет професії. В’язальник схемних джгутів
В’язальник схемних джгутів - хто ж він? Обов’язки його роботи можна зрозуміти із самої назви...
Портрет професії. Криптохантер
Зараз тільки лінивий не говорить про новий вид заробітку на криптовалюті. Всі хочуть знати про...

БЛОГИ


Юридичні консультації
вул. Івана Франка, 4 Івано-Франківськ 76000 тел.0342...
Щомісячна адресна допомога ВПО для покриття витрат на проживання, в тому числі на оплату житлово-комунальних послуг
У рамках реалізації правопросвітницького проекту «Я МАЮ ПРАВО!», начальник відділу правопросвітництва та взаємодії з суб’єктами...
17.9.2018, 17:54
Вороняк Ірина
директор ПП "Інститут іміджу і...
Архетипи долі та героїзованого злочинця в образі Савченко
Феномен Надії Савченко як потенційної терористки чи організатора державного перевороту небезпечний для українського суспільства безвідносно...
19.3.2018, 16:51

ОПИТУВАННЯ


НАШІ ДРУЗІ


Чим би дитина не бавилась, аби не плакала

ТОП-10 ПОРАД ДЛЯ ЗАТИШКУ: ЯК ПРАВИЛЬНО ОБРАТИ КВАРТИРУ У НОВОБУДОВІ


6 Квітня 2018 p.

Купив квартиру у Львові, в сучасній новобудові, ще й за гарною ціною! Дуже часто приваблива ціна на нерухомість дозволяє забути про цілу низку інших важливих нюансів, які створюють нам комфорт. З часом, коли емоції від покупки вщухнуть, змінити чи виправити непомічені недоліки помешкання вже не буде можливості... То чи насправді, переселяючись у нове житло, ми купуємо лише квадратні метри? Якщо ви міркуєте про новосілля, радимо спочатку прочитати 10 "золотих правил" від "5 каналу".

1. "А ремонт непередбачувано затягується"... І все тому, що візуально ваша квартира наче і виглядала перфектно. Втім що там у її стінах? Вам не те, щоб колупатися, а й поцікавитись не спало на гадку! Та як показує досвід людей, які зіштовхнулися із радістю переселення, інженерні системи - електропроводка, вентиляція, водопровід і каналізація - можуть завдати чимало клопоту, якщо зроблені з неякісних матеріалів. Що краще: залити сусідську квартиру після дорогого ремонту, чи перевірити надійність систем завчасно, і в разі необхідності довести все до пуття? Обирати вам.

2. "А де припаркуватись гостям, які от-от приїдуть святкувати новосілля?".. Наявність паркувальних місць поруч із будинком дуже важлива опція. Звісно, гості пробачать вам відсутність парковки, розуміючи, що це одноразова незручність. А от вашим рідним буде досить незручно щодня шукати вільні та безпечні зони і змагатися із сусідами за найближче місце. "Хто перший — того і штанці".

3. "Гості гомоніли, а галас за вікном докучав ще більше"... Панорамні вікна, гарний вид за ними неодмінно оцінять гості, які бажатимуть "многая літ" у вашій квартирі. (Якщо ви, звісно, триматимете у таємниці те, що раніше не звернули увагу на докучливі звуки за вікном: безперервний шум магістралі, заводу чи залізниці). То ж не посоромтеся відчинити вікно і дослухатись до шумів ще на стадії прийняття рішення про купівлю квартири. Сторонні звуки дуже часто набриднуть, і вам захочеться спокою, який буде можливим лише із зачиненим вікном.

4. "Подбали про попередній пункт — зберегли нервову систему. А попіклувались про екологічність розташування — врятували здоров’я загалом". Зверніть увагу на ландшафт, серед якого розташована новобудова. Сумлінний забудовник подбає про зелені насадження, які затримуватимуть пил і загазованість, що прямуватимуть з вулиці до вашої квартири. Звісно, посадити дерева та кущі можна й спільними зусиллями із сусідами, але в такому разі слід пам’ятати, що все має свою ціну. І чим більше роботи зробив за вас забудовник - тим дорожчим буде це житло.

5. "Більше пляшок та градусів, бо гості мерзнуть"! Так-так, хто зна, як доведеться гріти гостей цього вечора, а потім щодня і свою сім'ю, якщо ви не поцікавились завчасно про якісну систему опалення та наявність індивідуальних лічильників. Часто "приваблива" ціна на житло перестає бути подарунком, коли розумієш, що самому доведеться докуповувати батареї, лічильники, краники, котел і багато інших речей, про які не подбав забудовник.

6. "Було веселе новосілля, і прийшли нудні будні"...Де розважитись, відпочити, подихати свіжим повітрям? Насправді, це питання може видатись не проблемним, адже у місті є безліч варіантів, тому немає потреби бачити поруч із будинком дитячий майданчик, парк чи торговий центр.. Але іноді бажання прогулятися виникає спонтанно, або хочеться перейтися перед сном, чи пробігтися рано-вранці у похмуру погоду. І рано чи пізно вам набридне бути постійним заручником далеких відстаней.

7. "Ідилія на тихій периферії або гучне щастя в серці міста". Усвідомте, що універсального місця, де живе щастя, не існує. І в цьому немає провини забудовника. Залежно від індивідуальних потреб, можливостей, способу життя, кожен обирає місце своєї мрії. Тому не намагайтесь шукати квартиру, де є все на відстані простягнутої руки і, водночас, панує ідеальна тиша. Якщо ви хочете чути дзюркотіння річки за вікном і вдихати запах соснового лісу, то будьте готовими, що доведеться до найближчої аптеки їхати кілька зупинок. Якщо ж життя поруч із улюбленою тещею - ваш пріоритет у виборі квартири, тоді доведеться полюбити інфраструктуру, місцевість, до якої звикла ваша родичка.

8. "Освітлення - не розкіш і не окраса, а потреба". Зверніть увагу на дорогу до вашого дому від найближчої зупинки, магазину, школи. Це важливий пункт, від якого залежить безпечність вашого майна, а також здоров’я та життя самих мешканців.

9. "Любиш клієнтів — люби їхніх дітей". Вічна проблема нестачі місць у садках та школах у час, коли міста розростаються новобудовами, рано чи пізно торкнеться і вас, коли ваші діти чи онуки підуть навчатися. Тому навіть якщо ви лише одружилися і не плануєте поповнення у сім’ї найближчий рік-два, думайте на перспективу і шукайте відстань до найближчих навчальних закладів, куди ваші діти ходитимуть щодня - 12 років поспіль. Ідеально, якщо забудовник передбачає це у проекті свого житлового кварталу. Не зле, якщо школа вже є в межах пішохідного доступу. І добре подумайте про незручності, якщо вам доведеться возити дітей автомобілем і власні плани постійно коригувати з урахуванням транспортних потреб дітей.

10. "Який сусіда — така й бесіда". Здається, все перевірили, оглянули, передбачили. Що не можливо запланувати на 100% - так це сусідів. Та все ж, задля власного спокою, погляньте, хто гуляє у дворі, поспілкуйтесь про погоду, нову оселю, із мешканцями, які вже відсвяткували новосілля. Це дасть розуміння, у якій компанії вам доведеться ділити спільне майно, чи матимете однодумців, чи є із ким будувати плани, щодо подальшого розвитку благоустрою і створення комфорту.

І найголовніша аксіома, без якої всі ці 10 правил втрачають зміст — вам потрібно переконатись у добросовісності та легальності забудовника, перевірити законність будівництва, документи на землю та побачити дозвіл на початок робіт. Найоптимальніше обирати фірму, яка вже має досвід на ринку будівництва та реальні, здані в експлуатацію об’єкти. Деякі будівельні корпорації, до прикладу "Ріел", на власному сайті розміщують цілий розділ із адресами та фото, присвячений реальним будівлям. Якщо ж фірма немає історії, не соромтесь бути прискіпливими до деталей, адже щасливий той, хто щасливий у себе вдома!

Джерело: 5 канал


Переглядів: 223
Loading...
Рекомендовані статті

Тетяна 15:15, 6.4.2018

Елітне житло - це житло яке має функцію автономності - якщо це житловий комплекс - то має бути своя інфраструктура - магазин/аптека/кафе/салон краси/тренажерний зал/хімчистка/дитяча кімната. Обов`язково підземний паркінг, охорона та власна обслуговуюча компанія.

Залишити коментар

Ім'я: 




Наступний чат


o 15:00, 20-09-2018

Наш гість:
Анастасія Спіцина

Архів


Вересень
2018
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

РЕКЛАМА




Новини шоубізнесу від KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Афіша кінотеатра Сінема Сіті.

ФОТОНОВИНИ


День професій 2018 в Івано-Франківську

ВІДЕОНОВИНИ


В Артеку на Буковелі розповідали про основні права дітей
<p>
	<span style="color: rgb(17, 17, 17); font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Олександр Шевченко: "Найбільшої уваги треба приділяти дітям, щоб у майбутньому виховати гідних українців".</span></p>

РОЗСИЛКА НОВИН