Андрій Корнієнко: Рівно в той момент, як ви сіли за стіл переговорів із забудівником – ви програли

25 Березня 2015 p.

Весь новинний інтернет і соцмережі Івано-Франківська гуде від такої „грандіозної” події – обговорення перспективи забудови озера разом із забудівником та архітектором в Урбан Спейсі. Я теж там був і навіть трохи послухав основних спікерів, щоб зрозуміти для себе напрямок дискусії, і, відповідно, визначити перспективу її логічного завершення.

Так от, друзі, у футболі це називається – штанга. Вроді би біг, вроді би і по м’ячу бив, а голу немає.

Я з великою повагою ставлюся до ініціативи „Вільне озеро” і до тих свідомих громадян, які витрачають свій час, емоції, ресурси задля того, щоб врятувати шматок зелені в своєму місті.
Але, шановні мої, щоб ви собі розуміли. Рівно в той момент, як ви сіли за стіл переговорів із забудівником – ви програли! Ні більше, ні менше!

Ви визнали готовність обговорювати його пропозиції і шукати якийсь компроміс. А його пропозиція була і буде єдина – йому потрібно будувати! 10 під’їздів чи 40, 700 квартир чи 100, 2 поверхи чи 10 – це не має абсолютно ніякого значення на даному етапі!!! Забудівник буде робити і говорити все, що ви хочете лише задля того, щоб почути від громади: „Ну добре. Будуй але акуратно... Не сміти... І тільки трішки... І дерева потім посадиш... І прибереш за собою...”. Так, так і тільки так – відповість забудівник! І все, більше ніхто і ніколи на нього не зможе вплинути, щоб б він не робив на тому озері. Бо в нього буде залізний аргумент – „Ви ж самі мені дозволили будувати. Я ж вас питав.” І він буде абсолютно правий. Бо він розвів і кинув людей. Це бізнес, дєтка! Нічого особистого.

Чомусь видається мені, що ініціатором тої зустрічі в Урбані був саме забудівник. Можливо не відкрито, можливо закинув цю ідею в голови „Вільного озера”, буцімто це їхня ініціатива, а він повагався і прийняв її. То не важко зробити. В нас занадто маленьке місто для цього. І часто буває, що „активісти” зранку воюють з забудівником, а вечором з ним п’ють горілку і ділять квартири. Не виключаю, що і тут хтось хоче бачити особистий інтерес, прикриваючись громадською ініціативою. Хоча особисто я переконаний, що 99% осіб, які виступають проти забудови озера – дійсно щиро готові за це воювати.

Воювати - це виходити на реальні протести, ламати паркани, ставити намети, пікетувати міську владу, зобов’язати всіх діючих депутатів проголосувати за зелену зону на Генплані тощо. Тільки так можна зупинити забудову озера!

А замість цього влаштували „теплий” прийом забудівнику та архітектору. Маячня якась. Це мені нагадує події на Майдані, коли Янукович робив, що хотів, люди вмирали, а Європа „висловлювала глибоку стурбованість”. Чи коли „гопник” вириває у вас сумку з рук, то його треба бити в ніс чи запросити чаю попити в якесь „тепле” місце? Висновки робіть самі...

А для тих, хто ще свято вірить, що там може вирости чудо-місто і всі будуть бігати грати в теніс на прекрасних кортах і їсти наливні яблучка з райських садів, що побудує та посадить фірма-забудівник хочу зауважити 2 моменти:

1) Благоустрій території – то є останнє, що буде робити будівельна компанія. Так передбачено технологічним процесом. А якщо планується будівництво багатьох будинків, то впорядковувати територію вони будуть після завершення будівництва останньої черги. А це буде через багато-багато років. І на увесь цей час будівництва територія вулиць Ленкавського, Південний бульвар, Короля Данила, Гурика перетвориться на один суцільний брудний будівельний майданчик.

2) Вільне користування футбольними полями, кортами, дитячими майданчиками, які плануються збудувати – то є МІФ. Забудівник буде продавати квартири разом із додатковими перевагами: вид на озеро, інфраструктура, паркінг, футбольне поле тощо. За це він буде брати вищу ціну ніж будь-де. І коли щасливі власники житлових та нежитлових приміщень об’єднаються в ОСББ (а вони об’єднаються), то користуючись діючим законодавством захочуть забрати собі у власність всю прибудинкову територію і загородити її. І будуть мати на це моральне право, бо вони за це все заплатили. А виходячи з того, що власниками квартир будуть небідні і впливові люди, то таке рішення буде прийнято оперативно.

Отже, як на мене, то була занадто наївна ідея переконувати забудівника відмовитися від будівництва добровільно.
Якщо громада прийняла рішення, що забудовувати озеро не можна – то значить переговори закінчені. Починаються дії!

Андрій Корнієнко, ФБ

• Лідія АНДРІЙЧУК: завдяки інституційному аудиту можемо переконатися в правильності заданого курсу розвитку закладу освіти, працювати над вирішенням тих чи інших проблем, інвестувати в розвиток сильних сторін
• Світлана Онищук обговорила з представниками ООН питання гендерної рівності
• Понад п'ятсот прикарпатських учнів посіли призові місця на всеукраїнських олімпіадах з базових предметів
• На фронті загинув вихованець Франківського Пласту Андрій Гуль
• Відбулося засідання Міжвідомчої ради з питань сім’ї, гендерної рівності, демографічного розвитку, запобігання насильству в сім’ї та протидії торгівлі людьми
• Іванофранківський актор і режисер Андрій Кирильчук став заслуженим діячем мистецтв України

Коментарів ще не додавалось!

РОЗСИЛКА НОВИН