У рамках реалізації правопросвітницького проекту «Я МАЮ ПРАВО!», начальник відділу правопросвітництва та взаємодії з суб’єктами надання безоплатної первинної правової допомоги Марія Коляджин роз’яснює порядок реструктуризації боргу за комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому під утриманням майна розуміється не тільки витрати на його зберігання та ремонт, під утриманням слід розуміти і сплату комунальних послуг, що є обов’язком власників житла.

Оскільки протягом останнього часу вартість послуг за опалення, воду, газ та електропостачання постійно зростає, власникам квартир щомісяця приходять нові квитанції за комуналку, вартість якої постійно зростає, що ускладнює можливість її оплатити в повному обсязі.

Чим загрожує власнику житла несплата комунальних послуг?

Якщо споживач комунальних послуг має заборгованість перед їх постачальником, останній має право в порядку ст. 95 Цивільного процесуального кодексу України звернутися до суду і отримати судовий наказ про стягнення заборгованості. Крім того, відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, кредитор має право вимагати сплату заборгованості з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від суми боргу.

Щоправда, у Цивільному кодексі України є інститут позовної давності, це відповідний строк, в межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист порушеного, оспорюваного чи невизнаного права. У справах про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги такий строк становить – 3 роки. Тобто, у випадку якщо з Вас намагаються стягнути заборгованість більше ніж за три роки, Ви маєте право в суді заявити клопотання про застосування строку позовної давності і суд буде зобов’язаний таку заяву задовольнити.

Отже, якщо Ви маєте заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг та не маєте можливості її погасити в добровільному порядку, постачальник послуг має право звернутися до суду, що приведе до примусового стягнення заборгованості.

Як вирішити проблему в позасудовому порядку?

Боржник має право врегулювати питання із заборгованістю на будь-якому етапі. Якщо справа про стягнення заборгованості вже знаходиться в провадженні суду, боржник має право на будь-якій стадії судового процесу, у відповідності до вимог ст. 175 ЦПК укласти мирову угоду.

Якщо постачальник послуг ЖКГ до суду ще не звернувся, боржник має право скористатися реструктуризацією заборгованості відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію».

Що таке реструктуризація?

Реструктуризація боргу – добровільні виплати боргів за житлово-комунальні послуги (за утримання житла та комунальних послуг: водо-, тепло-, газопостачання, послуги водовідведення, електроенергію, вивезення побутового сміття та рідких нечистот), рівномірно розподілені на певний строк.

Для того, щоб сплачувати житлово-комунальні послуги в розстрочку необхідно укласти з підприємством, яке їх надає договір про реструктуризацію, за умовами якого необхідно буде сплачувати щомісячно рівномірне погашення заборгованості за комуналку.

При цьому, на період погашення реструктуризованої заборгованості загальна сума платежів, що вносяться громадянами на оплату поточних платежів та платежів по погашенню реструктуризованої заборгованості, не повинна перевищувати 25 відсотків доходів, що визначаються при нарахуванні субсидій для працюючих громадян, і 20 відсотків – для пенсіонерів та інших осіб, які отримують будь-які види соціальної допомоги.

Заборгованість за житлово-комунальні послуги реструктуризується на термін до 60 місяців в залежності від суми боргу та рівня доходів громадян на дату оформлення розстрочки. Якщо Вам не вистачає на повне погашення цієї заборгованості, термін дії договору може продовжується до повного її погашення.

Таким чином, наявність заборгованості за комунальні послуги, яку Ви не маєте можливість погасити одразу, не завжди може привести до судових спорів. Якщо Ви маєте бажання погасити борг, але не маєте відповідну грошову суму, існує можливість укласти угоду про реструктуризацію, яка зможе забезпечити погашення заборгованості без суттєвих втрат у Вашому бюджеті.

Крім цього, Івано-Франківський місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги інформує про загальнонаціональний правопросвітницький проект «Я МАЮ ПРАВО!», що реалізується Міністерством юстиції України у співпраці з системою безоплатної правової допомоги, територіальними органами юстиції, за підтримки юридичних клінік, міжнародних донорів та партнерів.

Метою даного проекту є підвищення юридичної грамотності українців та формування нової правової культури в суспільстві. Це масштабна реформа правової свідомості, яка забезпечить сталий розвиток України як сучасної демократичної держави.

Ми не лише інформуємо громадян про їхні права, а й навчаємо їх, як ці права захищати. Ми даємо чіткі й зрозумілі поради, як діяти, коли твої права порушують. Ми доводимо, що держава може бути твоїм партнером, і встановлюємо рівність перед законом для кожного українця.

Одним з ключових елементів, який забезпечує реалізацію проекту «Я МАЮ ПРАВО!», є надання громадянам безоплатної правової допомоги. Це дієвий та ефективний механізм, який дає можливість захистити свої права кожному.

За більш докладною інформацією звертайтесь до Івано-Франківського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги, яке знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Франка, 4 (І поверх «ДІПРОМІСТО»,) тел. (096) 138-82-89.