ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ
БЛОГИ
ОПИТУВАННЯ
НАШІ ДРУЗІ |
В Україні запрацювала програма пільгового іпотечного кредитування молоді. Умови та приклад розрахунку
Хто може скористатися пільговим молодіжним житловим кредитом Згідно з Державною програмою забезпечення молоді житлом, оформити пільговий іпотечний кредит мають право:
Умови для оформлення Іпотечне кредитування молоді здійснює Держмолодьжитло з коштів статутного капіталу. Очікувати на позитивне рішення можна за дотримання таких умов:
У чому вигода іпотечного кредитування По-перше, термін користування молодіжним іпотечним кредитом складає 20 років, а річна відсоткова ставка становить всього 7%. По-друге, сума першого внеску є найменшою у порівнянні з іншими програмами кредитування житла – 6%. Після сплати першого внеску залишок ділиться на весь період рівними щомісячними платежами з обов’язковим відсотком. Така система сплати робить купівлю житла доступною для молоді. А обрати ідеальну оселю можна серед великого вибору пропозицій на ринку, включаючи сучасні новобудови. По-третє, є можливість достроково сплатити всю суму і зекономити на відсотках. Важливо, що цей тип іпотеки діє не лише на вже готовий житловий фонд. Уряд дозволив отримувати позику для участі у будівництві нових житлових комплексів. Для заявника це ще одна фінансова перевага з можливістю зекономити до 30% від кінцевої вартості новобудови. На старті будівництва завжди діють найнижчі ціни, а чекати до введення в експлуатацію в середньому 1,5-2 роки. До того ж вибір квартир суттєво розширюється новими ЖК з покращеними плануванням, високою якістю будівництва, розвинутою інфраструктурою та іншими перевагами, які пропонують провідні девелопери. Переконатися у вигідності такого кредитування можна на прикладі простого розрахунку. За умовами програми, нормативна площа для отримання іпотеки складає 52.5 кв. м на одну людину або подружжя без дітей. На кожного наступного члена сім’ї нормативна площа складає 21 кв. м. Наприклад, якщо сім’я складається з двох батьків та однієї дитини, вони можуть отримати кредит на квартиру загальною площею 73,5 кв. м. Порахуємо вартість іпотеки для такої сім’ї. Нормативна ціна 1 кв. м: 23 000 грн. Вартість квартири: 23 000 х 73,5 = 1 690 500 грн. Перший внесок (6% від вартості квартири): 1 690 500 х 0,06 = 101 430 грн. Розмір тіла кредиту: 1 690 500 х 0,94 = 1 589 070 грн. Для вирахування щомісячного платежу треба тіло кредиту поділити на кількість місяців по кредиту. Якщо 1 589 070 грн поділити на 240 місяців, отримаємо 6 621,13 грн. Відсоток за користування вираховується множенням тіла кредиту на 7% річних за вирахуванням щомісячного платежу. Якщо площа або вартість обраної квартири є більшою за нормативну, заявник може обрати менше планування або доплатити. За словами аналітиків компанії blago, програма молодіжного іпотечного кредитування суттєво полегшить покупку квартири. Чимало молодих сімей зможе здійснити свою мрію і без очікувань насолоджуватися життям у нових домівках. Дізнатися більше про умови та обрати бажану квартиру можна на сайті компанії blago: Наші канали в соц. мережах:
Переглядів: 223
Рекомендовані статті
Коментарів ще не додавалось! |
РЕКЛАМА![]() ФОТОНОВИНИФК «Карпати» нестандартно презентували нову форму та оголосили титульного спонсора – бренд «Львівське»
![]() ВІДЕОНОВИНИЯку небезпеку несе генератор? ![]() |
|||||||||||||||
РОЗСИЛКА НОВИН![]() |