ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ
БЛОГИ
ОПИТУВАННЯ
НАШІ ДРУЗІ |
Ринок нерухомості хочуть монополізувати і заганяють його у тінь? - Радіо Свобода
Ринок нерухомості може піти у тінь через нові правила оцінки майна та сертифікації оціночних робіт, заявляють експерти. Крім того, за їхніми словами, вже у серпні через різке скорочення кількості оцінщиків вартість їхніх послуг може різко зрости. З тієї ж причини ринок може на певний час завмерти, тому у серпні-вересні буде доволі складно здійснити купівлю чи продаж нерухомого майна, припускають фахівці, - зазначає Радіо Свобода. «Ті оцінщики, з якими ми співпрацювали раніше, ще не мають відомостей про те, чи вони отримають ліцензії. На додаток до того, вони ще не склали ціни, тому що вони не знають, скільки їх буде остаточно. Тому нині звучать як 800 гривень, так і 8 тисяч гривень за оцінку майна. Деякі кажуть, що вони взагалі утримаються на першу декаду серпня від будь-яких дій, навіть, якщо вони отримають ліцензії, щоб уникнути ажіотажу», – каже Кулакова.
Нова система оцінки – це корупційний «беспрєдєл» – Монтян «Нова система оцінки – це корупційний «беспрєдєл», тому що зараз мають право оцінювати близько 5 тисяч оцінщиків, а потім якась придворна контра буде продавати ліцензії. Ті 5 тисяч оцінщиків, які є зараз, їх змушують купувати ліцензії за дикі гроші. Зараз ліцензованих оцінщиків є тільки 300 чоловік. Уявіть собі, що буде! Є версія, що все це просто завалиться тому, що не буде оцінщиків», – наголошує Монтян.
Зміни пов’язані з намаганням монополізувати ринок нерухомості – Новак «Ці зміни пов’язані з намаганням монополізувати ринок нерухомості, принаймні, оціночну систему. Після впровадження таких змін є ризик, що процес оцінки об’єктів нерухомості буде багато у чому носити суб’єктивний, а не об’єктивний ринковий характер. Якщо на цьому ринку ми відійдемо від принципів ринкової конкуренції, то за деякий час цей ринок може поступово увійти в тіньову діяльність», – зазначає Новак. Також експерти зауважують, що з новими правилами сертифікації оціночних робіт зростуть вимоги до оцінювачів. Якщо податківці доведуть, що вартість нерухомості занижена, оцінювачу загрожуватиме кримінальна відповідальність. Тому, щоб перестрахуватися, вважають фахівці, оціночні компанії завищуватимуть ціни. Джерело: Радіо Свобода Наші канали в соц. мережах:
Переглядів: 1101
Рекомендовані статті
Коментарів ще не додавалось! |
РЕКЛАМАФОТОНОВИНИФК «Карпати» нестандартно презентували нову форму та оголосили титульного спонсора – бренд «Львівське»
ВІДЕОНОВИНИЯку небезпеку несе генератор?
|
|||||||||||||||
РОЗСИЛКА НОВИН |