Попри зростання ринку нерухомості в новобудовах, багато покупців все так же віддають перевагу покупці нерухомості із вторинного ринку. Наприклад, сервіс OLX пропонує безліч варіантів вторинного житла для жителів Калуша, де кожен зможе знайти квартиру, що задовольняє його запитам. Так в чому перевага вторинного ринку перед первинним житлом? Зараз дізнаємося.
Плюси оформлення покупки вторинного житла
Як показує статистика, бажаючі купити квартиру в Калуші в першу чергу звертають увагу на вторинний ринок. Цьому є кілька причин:
- Широкий вибір. Калуш — це не Київ з новобудовами в багатьох районах, тому вибір квартир в старих будинках набагато ширше.
- Немає обмежень по районах. Ви завжди знайдете оголошення про продаж квартири в зручному для вас районі.
- Ціна. Існує думка, що новобуд дешевше, проте це не так, навіть з урахуванням зниження купівельної спроможності на первинне житло і падінні його вартості.
- Можливість торгу. Ви завжди зможете «збити ціну» у власника вторинки, чого не можна зробити з забудовниками нових будинків.
І головна перевага — ви отримуєте квартиру відразу після оформлення покупки. Вам не доведеться чекати закінчення будівництва і турбуватися про порядність забудовників.
Мінуси вторинного житла
Де є переваги, неподалік і недоліки. Мінусів у вторинних квартир не так багато, але вони є:
- старі комунікації — звертайте увагу на стан будинку і його комунікацій;
- необхідність ремонту — загальний мінус, адже квартири в новобудовах також вимагають ремонту, пропонуючи власникам лише обробку приміщень;
- юридичні проблеми — завжди існує ризик потрапити на недобросовісного продавця, однак він вирішується зверненням до досвідченого нотаріуса або оцінної компанії, яка вивчить історію квартири.
Як бачите, навіть кількісно переваги переважають перед недоліками, що зайвий раз доводить актуальність покупки вторинного житла в Калуші. Ознайомившись з різними пропозиціями, а також порівнявши квартири за ціною, інфраструктурі та іншими показниками, ви зможете отримати хорошу нерухомість на вигідних умовах.