З приходом осені активізувався ринок оренди житла в Івано-Франківську. Про ціни, тенденції та попит на тимчасове помешкання розповів Аналітичний центр компанії Blago developer.
Літнє затишшя на ринку позаду – серед орендодавців справжній ажіотаж та конкуренція. Вже почався наплив студентів, що, в першу чергу, шукають квартиру на період навчання. В Івано-Франківськ стікається молодь з цілої області та інших областей України, і кожному з них потрібно вибрати місце проживання: гуртожиток, сумісна кімната у квартирі (з власником чи без) або власна орендована квартира. Ріелтори стверджують, що попит є на кожен сегмент, а кращі пропозиції заздалегіть бронювалися ще у серпні.
Важливим чинником у пошуку житла є ціна, відстань до навчального закладу та умови проживання. За звичайну однокімнатну квартиру на вторинному ринку доведеться заплатити від 2 тис грн./міс. Умови в таких помешканнях залишають бажати кращого, однак є базова комплектація (меблі, wi-fi, кабельне телебачення).
Вигідні пропозиції оренди можна зустріти на первинному ринку. Однокімнатна квартира в новобудові з ремонтом та добротними меблями обійдеться орендодавцю від 4тис./міс. в мікрорайонах та від 6 тис./міс в центрі. Найдорожчим сегментом залишаються квартири в історичному центрі, від 300$/міс.
Крім того, аналітики стверджують, що тенденція до здорожчання оренди житла тільки набирає обертів. Причиною цього є платоспроможність населення та стабільний попит на орендоване житло.
Все більше інвесторів розглядають купівлю квартири як вигідний бізнес та обирають нерухомість у престижних житлових комплексах. Окупність такої інвестиції становить 5-7 років, в ціни та попит на якісну нерухомість тільки зростають.
Купити квартиру в Івано-Франківську можна у ЖК «Паркова Алея», «Comfort Park», «Містечко Соборне», «Main House», «Авторський», районі Manhattan, комплексі елітних апартаментів Parus від будівельної компанії Blago developer.