Власники, балансоутримувачі та голови ОСББ самостійно можуть обрати собі підрядника, який буде здійснювати обслуговування газових приладів та елементів системи газопостачання будинку. Такими є вимоги законодавства.
Тож хто є відповідальним за стан мереж та як забезпечити їх безпечну експлуатацію?
Ці питання обговорили в Івано-Франківську на круглому столі, ініційованому АТ «Івано-Франківськгаз». Участь в обговоренні прийняли фахівці газорозподільної компанії, представники ОСББ та балансоутримувачі.
З прийняттям низки законодавчих актів, а саме Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Наказу Міністерства енергетики та вугільної промисловості № 250 від 10 травня 2018 року, Наказу Міністерства регіонального розвитку № 190 від 27 липня 2018 року, Кодексу газорозподільних систем така послуга стала ринковою та надається на підставі укладених договорів.
Однак, перш ніж вийти на ринок в пошуках постачальника послуги, кажуть газовики, співвласники повинні підписати з ними акти розмежування. Цей документ дозволяє встановити чітку межу між газовими трубами, які належать мешканцям будинку і мережами, які обслуговує газорозподільна компанія.
Зазвичай межею балансової належності є засувка на вводі газової труби в будинок. Однак, діючий Кодекс газорозподільних систем, не забороняє змінити цю межу за домовленістю сторін.
Вартість послуг з технічного обслуговування визначається для кожного окремого споживача і залежить від наявних газових приладів у помешканні та кількості квартир у будинку. Так, на сьогодні ринкова вартість технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж складає близько 25 грн на одну квартиру на місяць у будинку, який складається із 72 квартир.
Для отримання необхідних консультацій або укладання договору з газовою компанією, споживачі природного газу можуть звернутись до центрів обслуговування клієнтів АТ «Івано-Франківськгаз».
Згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку № 190 від 27 липня 2018 року, в багатоквартирних будинках витрати на виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем газопостачання повинні включатись до складу витрат на утримання будинку. Відсутність регулярного технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж призводить до погіршення їх стану та підвищує ризик виникнення аварійних ситуацій.
«Зараз спостерігається активність з боку ОСББ та балансоутримувачів, які виступають проти підписання актів балансового розмежування з газорозподільними підприємствами. Такі дії пояснюються намаганням уникнути відповідальності за стан мереж у будинку», - каже технічний директор АТ «Івано-Франківськгаз» Ігор Височанський.
Відсутність вчасного технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж призводить до погіршення їх стану. Тому газорозподільні компанії, щоб не допустити нещасного випадку, зобов’язані будуть обмежити газопостачання.
В АТ «Івано-Франківськгаз» сподіваються, що до початку опалювального сезону в Івано-Франківській області буде стовідсотково укладено договори на технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж і безпечне газопостачання буде здійснюватися на постійні основі.