Експерти аналітичного центру компанії«Благо» досліджували доцільність вигоди від інвестування коштів у покупку квартири в Івано-Франківську.
За даними дослідженнями виявилось, якщо для прикладу однокімнатна квартира коштує в середньому 180 тис. грн, то здаючи її в оренду приміром за 1500 грн в місяць за 10 років окупиться її вартість. А якщо ці кошти поставити на депозит в банк, то з відсотків по депозиту можна отримати орієнтовно 2500-3000грн щомісяця. На перший погляд здається ніяких проблем. Навіщо морочити собі голову покупкою квартири.
Але давайте розглянемо в чому ж секрет інвестування в покупку квартири.
Якщо прийняти правильне рішення і придбати квартиру в Івано-Франківську в новому хорошому мікрорайоні, що розвивається то за кілька років відбудеться здорожчання її вартості майже в двічі. Отже власник квартири нічого не втрачає, здаючи її в оренду, а й навіть може отримати хороший прибуток.
На це вплинуть такі фактори:
- екологічність району (вже зараз 80% покупців замислюються над покупкою квартири з хорошим двором, зеленими насадженнями та річки неподалік, за кілька років екологічність стане одним з основних факторів вибору місця для проживання міських мешканців. Наприклад мальовничий куточок Івано-Франківськанеподалік Бистриці Надвірнянської («Паркова Алея») розвивається досить швидкими темпами і за кілька років мрією багатьох стане покупка житла саме в цьому екологічно чистому зеленому та водночас гарно розвиненому мікрорайоні);
- транспортні перспективи (побудова тролейбусних ліній, нові маршрути автобусів та загальна розбудова району – головний інвестиційний фактор, що робить вкладення в покупку житла дійсно прибутковим;
- «технічні» перспективи районів та будинків (якщо споглядати темпи будівництва в Івано-Франківську варто задуматись над системою комунікацій, адже кожен новий будинок – додаткове навантаження, що не було передбачено сотні років тому, коли будувалось місто. У будівництві нових мікрорайонів, як для прикладу «Паркова Алея», монтуються нові комунікації, наприклад нова насосна станція, розрахована на використання будинків висотою 16 поверхів; встановлюються новітні світлові, енергозберігаючі та очищувальні системи, будуються нові дорога та дворові сполучення житлових кварталів, безпечні дитячі майданчики;
- дотримання Законодавства України (для прикладу компанія «Благо» при продажі квартири видає всі необхідні документи її власнику, що дозволяє вільно та безпечно розпоряджатись своїм житлом);
- валютні та цінові курси (варто купувати житло в національній валюті, аналізуйте ставки на розтермінування платежів ,особливо нульові).
Досліджуйте прогнози росту цін на покупку квартири в Івано-Франківську, і якщо переконались в тому, що найближчим часом квартири в Івано-Франківську подорожчають, або принаймні точно не подешевшають, значить така інвестиція принесе Вам прибуток – наважуйтесь!