Будівельні скандали – давно вже не рідкість в Івано-Франківську. Систематичні порушення будівельних норм та містобудівних обмежень, як-от: свідоме перевищення дозволеної поверховості, будівництво будинків у критичній близькості до інших помешкань, на ігрових та спортивних майданчиках тощо, бездіяльність при цьому Державної інспекції архбудконтролю - вже не раз змушували івано-франківців то в одному, то в іншому мікрорайоні вдаватись до різних форм протесту: від бомбардування різного роду владних інституцій скаргами та зверненнями до пікетів і навіть, як це нещодавно було на вулиці Гетьмана Мазепи, перекриття вулиць.
В більшості випадків сторонами конфлікту виступають свідомі громадяни з одного боку та несумлінні забудовники – з іншого. Втім, конфлікт, який розгорівся днями на вулиці Незалежності, 36Б – дещо особливий. Насамперед тому, що цього разу мешканці будинку «воюють» не з забудовниками, а з своїми ж сусідами.
Ні-ні. Це, звісно, не звичайна міжквартирна сварка, коли одних сусідів дратують скандали чи то надто голосне прослуховування музики у помешканні інших. Тут ситуація дещо іншого характеру. Жильці більшості квартир будинку переконані, що їхні сусіди з квартири № 7 намагаються незаконно захопити у власність і забудувати приміщення спільного користування – частину горища будинку.
Будинок № 36Б по вулиці Незалежності – двоповерхова, 8-квартирна «малосімейка», побудована у 60-х роках і свого часу перебудована з дитячого садка. Квартири у ній після перебудови отримали звичайні працівники освіти – люди хоча і не дуже заможні, без корупційних та інших корисних зв’язків, проте достатньо активні, щоби відстоювати свої порушені права.
Спроби розширити власне помешкання за рахунок частини горища родина, що проживає у квартирі №7 вказаного вище будинку, робить вже давно – ще з 2011 року. Так 14 квітня 2011 року Івано-Франківська міська рада на своїй IXсесії VI демократичного скликання ухвалила рішення затвердити їм містобудівні обґрунтування «для реконструкції горища по вулиці Незалежності, 36Б». Тоді невдоволені мешканці низки інших квартир будинку звернулися із скаргою до Івано-Франківського міського голови Віктора Анушкевичуса. Жодної відповіді від мера вони тоді не отримали, проте ремонтні роботи на деякий час припинились.
Відновилися вони кілька тижнів тому. Зокрема, у четвер, 30 травня, навколо будинку почали з’являтися секції будівельного паркану (окремі з них навіть перекрили іншим мешканцям вигляд з вікон першого поверху), а робітники, що їх зводили, не приховували від мешканців, що метою майбутніх будівельних робіт є перебудова горища під другий ярус квартири № 7. Це, звісно ж, обурило людей, які швидко зібралися на імпровізований мітинг і висловили робітникам усе, що вони думають про них, про заплановане будівництво і про тих, хто їх найняв. Окремі жителі навіть взялися самотужки демонтовувати паркан, який закрив їм вікна. Відчувши «замах смаженого», робітники змінили версію щодо цілей майбутнього будівництва, повідомивши, що йдеться аж ніяк не про перебудову горища, а лише про перекриття даху. Будівельні роботи було призупинено, проте паркан залишився.
Передчуваючи, що так довго тривати не буде, мешканці п’яти квартир будинку повторно звернулися до Івано-Франківського міського голови Віктора Анушкевичуса, а також до Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю та органів прокуратури з вимогою не допустити незаконного будівництва та анулювати вищевказані містобудівні обґрунтування.
Свою позицію вони мотивували тією обставиною, що горище даного будинку є допоміжним приміщенням та місцем загального користування всіх мешканців будинку, власників квартир, а тому, відповідно до вимог Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17 травня 2005 року, ч. ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України є призначеними «для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку», належать усім власникам квартир будинку на правах спільної сумісної власності і приватизації не підлягають. Розпоряджання ж такими приміщеннями, в тому числі що стосується надбудови поверхів, влаштування мансард, оренди приміщень тощо, відповідного до Рішення Конституційного Суду України № 4-рп/2004 від 2 березня 2004 року, яким дано офіційне тлумачення п.2 ст. 10 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду», та ст. 369 Цивільного кодексу України, здійснюється за згодою усіх власників.
«У відповідності до чинного законодавства, - йдеться у зверненні мешканців до інспекції Держархбудконтролю, - ми, як співвласники даного восьмиквартирного житлового будинку і, відповідно, допоміжних приміщень, мали дати згоду на реконструкцію горища у зазначеному будинку. Однак, ми такої згоди не давали і категорично проти виконання такого виду робіт. Участі у громадських слуханнях щодо реконструкції горища по вулиці Незалежності. 36Б, мешканці даного будинку не приймали».
Слід зазначити, що відповіді з жодної із інстанцій, до яких звернулися люди з даного приводу, вони наразі не отримали.
Натомість мешканці квартири № 7 звернулися до суду з позовом про те, що їхні сусіди перешкоджають їх нібито законній діяльності з перебудови приміщення. Попереднє слухання справи призначено на завтра, 18 червня.
P.s. БРІЗ і надалі слідкуватиме з розвитком даного конфлікту та інформуватиме з даного приводу своїх читачів.