Купити квартиру Івано-Франківськ

ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ


Портрет професії. Дизайнер прикраc
Її прикраси носять тисячі людей в Україні, Італії, Польщі, Росії, Америці, Іспанії, Греції, Норвегії, Грузії.....
Портрет професії. Електрогазозварник 5 розряду «Івано-Франківськгаз»
Лідія Анікеєнко: «Коли ставлю шов, вогонь мене заряджає… Тому я б не змогла працювати за...
Портрет професії. Миловар
Заради нової справи вона залишила звичний побут та стабільну роботу у Франківську і перебралась до...
Портрет професії. Кондитер
Щодня у стрiчцi соціальних мереж нам трапляються фото апетитних тортiв та кексів, вiд споглядання на...
Портрет професії. Тренер з НЛП (нейро-лінгвістичного програмування)
У нашому суспільстві багато говорять про те, що НЛП – це маніпуляції. Демонізуючи НЛП, люди...
Портрет професії. Інженер з якості
У рамках відзначення міжнародного тижня інженерії та технологій продовжуємо розповідати про інженерні професії. Чи задумувалися ви...
Портрет професії. Інженер-технолог
Традиційно у третій тиждень лютого відзначається міжнародний тиждень інженерії та технологій (Engineering and Technology week). Будь-яке...
Портрет професії. Провізор
Зазвичай хворих лікують лікарі. Але нерідко наше здоров'я залежить від аптекарів. До них хворі в...
Портрет професії. Гуморист
Хтось скаже, що гуморист - це не професія... це не серйозно і заробити цим на...
Портрет професії. Дієтолог
Кажуть, що їжа - найкращі ліки. Ми б погодились з цією думкою, якби не статистика...

БЛОГИ


ЩОДЕННИКИ СТЕПАНА ПУШИКА
З люб’язної згоди дружини Степана...
Громадськість виступила проти зняття Пушика з виборів на користь Павличка
1.Х.1989. Дуже похолодніло. Дощ...
19.10.2020, 23:53
Юридичні консультації
вул. Івана Франка, 4 Івано-Франківськ 76000 тел.0342...
Негаторний та віндікаційний позов в українському законодавсті
Доволі часто пересічний громадян, гортаючи стрічку соціальних мереж зустрічає вкрай незрозумілі терміни, такі як «відникаційний»...
13.10.2020, 12:54 (ред.)

ОПИТУВАННЯ


Чи хворіли Ви на КОВІД-19?
Так
Ні
А що це?
Не існує ніякого ковіду
Не скажу

НАШІ ДРУЗІ


Відклади гаджет і берись до роботи

Блог на БРІЗ


Юридичні консультації
вул. Івана Франка, 4 Івано-Франківськ 76000 тел.0342 559 066
Що має знати власник землі у зв’язку зі скасуванням мораторію
13.10.2020, 12:42

В ніч з 30 на 31 березня 2020 року Верховна рада прийняла Закон України «Про обіг сільськогосподарських земель», який став останньою умовою скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель.

Скасування мораторію надасть власнику землі нові можливості – окрім того як здавати в оренду чи дарувати, ще й продавати.

На що слід звернути увагу, щоб не дати себе надурити при укладанні договору купівлі – продажу сільськогосподарських земель?

  • Ціна. У підході до визначення ціни можна використати два варіанти: самостійно проаналізувати ситуацію на ринку або звернутись до професіоналів – оцінщиків. Їх можна знайти в профільних агентствах, інститутах родючості тощо.  Головне  не приставайте на першу - ліпшу ціну, навіть, якщо вона здастся вам прийнятною.
  • Документи при оформленні купівлі - продажу.

 Для укладання договору купівлі- продажу продавець мусить мати:

  • паспорт та ідентифікаційний код;
  • свідоцтво про укладення шлюбу і нотаріально завірена згода подружжя на продаж земельної ділянки, паспорт та реєстраційний номер платника податків подружжя (якщо продавець перебуває в шлюбі);
  • правовстановлюючий документ на землю -  це може бути державний акт на право власності, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду тощо;
  • витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності (якщо особа має зареєстроване право після 01.01.20913р.);
  • витяг з державного земельного кадастру;
  • довідка про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці (якщо державний акт на право власності  старого зразка та не містить кадастровий номер).

Покупець надає нотаріусу документи, що підтверджують його особу. Після оформлення у продавця залишається договір купівлі–продажу, а у покупця договір купівлі–продажу і витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що засвідчує перехід до нього права власності. 

Моєю порадою для покупців буде: "Обов'язково  перевірити, чи відсутні будь-які накладки та технічні неточності щодо земельної ділянки за допомогою Публічної кадастрової карти ; перевірити відсутність генеральних нотаріальних довіреностей на розпорядження земельною ділянкою, а також судових рішень щодо земельної ділянки."

Не полінуйтесь прочитати кожен пункт договору, навіть якщо він прописаний дрібним шрифтом.

  • Місце, де ви укладаєте договір. Нотаріальне посвідчення та державна реєстрація договору здійснюється державним або приватним нотаріусом, тому оформлення договору здійснюється в їхніх офіційних офісах.Оформлення документів «на коліні» у сумнівних офісах чи у закладах харчування неприпустиме.
  • А хто ж покупець? Перед тим, як укладати договір купівлі-продажу радимо зібрати інформацію про покупця щодо його чесності та надійності, платоспроможності тощо.

 

Зверніть увагу! З 1 липня 2021 до 1 січня 2024 року право на покупку землі буде тільки у фізосіб. Запуск ринку для юридичних осіб - резидентів України заплановано на 1 січня 2024 року.

 

Матеріал підготовлено фахівчинею відділу «Богородчанське бюро правової допомоги» Вікторією Бігун

 

#БПД #Богородчанськебюроправовоїдопомоги #ПравоваДопомогаІваноФранківськ

 


Коментарів ще не додавалось!

Залишити коментар

Ім'я: 




Архів


Жовтень
2020
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

РЕКЛАМА




Новини шоубізнесу від KINOafisha.ua
Загрузка...
Загрузка...
Афіша кінотеатра Сінема Сіті.

ФОТОНОВИНИ


Ловаги - прикарпатське село, де страусів більше, ніж людей

ВІДЕОНОВИНИ


Софія Міколяш читає уривок зі свого роману
<p>
	<span style="color: rgb(3, 3, 3); font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap; background-color: rgb(249, 249, 249);">Софія Міколяш написала перший роман – «Наснилося Між Двох Світів. Невагомість». Попри деяку нерівність роману, він зачіпає душі тих, хто його читав особливою безпосередністю і чесністю...</span></p>
<p>
	інтерв'ю з авторкою<a href="http://briz.if.ua/64636.htm" target="_blank"> читайте тут....</a></p>

РОЗСИЛКА НОВИН



все для підприємців, роботодавців та орендарців