Купити квартиру Івано-Франківськ

ПОРТРЕТ ПРОФЕСІЇ


Портрет професії: керівник військових вишколів
Сергій Демчук: громадський діяч та захисник національного бойового мистецтва. Сергій Демчук є видатною особистістю, яка впливає...
Портрет професії. Водій
«Під час зустрічей з колегами розумієш, що насправді є війна, - розповідає водій в АТ...
Портрет професії. Воєнний розвідник
7 вересня 2021 року українська воєнна розвідка відзначає 29-у річницю створення. За цей час відомство...
Комплектувальник товарів: обов’язки, плюси та мінуси професії
З розвитком гуртової та роздрібної торгівлі, а також численних інтернет-магазинів набула актуальності вакансія «комплектувальник товарів»...
Портрет професії. Дизайнер прикраc
Її прикраси носять тисячі людей в Україні, Італії, Польщі, Росії, Америці, Іспанії, Греції, Норвегії, Грузії.....
Портрет професії. Електрогазозварник 5 розряду «Івано-Франківськгаз»
Лідія Анікеєнко: «Коли ставлю шов, вогонь мене заряджає… Тому я б не змогла працювати за...
Портрет професії. Миловар
Заради нової справи вона залишила звичний побут та стабільну роботу у Франківську і перебралась до...
Портрет професії. Кондитер
Щодня у стрiчцi соціальних мереж нам трапляються фото апетитних тортiв та кексів, вiд споглядання на...
Портрет професії. Тренер з НЛП (нейро-лінгвістичного програмування)
У нашому суспільстві багато говорять про те, що НЛП – це маніпуляції. Демонізуючи НЛП, люди...
Портрет професії. Інженер з якості
У рамках відзначення міжнародного тижня інженерії та технологій продовжуємо розповідати про інженерні професії. Чи задумувалися ви...

БЛОГИ


Юридичні консультації
вул. Івана Франка, 4 Івано-Франківськ 76000 тел.0342...
Координаційний центр з надання правової допомоги та Національна соціальна сервісна служба спільно захищатимуть права вразливих категорій осіб
Координаційний центр з надання правової допомоги та Національна соціальна сервісна служба, як центральний орган виконавчої...
14.7.2023, 10:09
ЩОДЕННИКИ СТЕПАНА ПУШИКА
З люб’язної згоди дружини Степана...
Жовтень, 1989: Пушика продовжують "звинувачувати" у націоналізмі
11/10/1989 «Прикарпатська правда» надрукувала мою обскубану репліку-відповідь Дедуріну, який мене й Товариство звинуватив у націоналізмі. Я...
2.2.2021, 12:57

ОПИТУВАННЯ


Чи любите ви пампухи з ружою?
Так
Ні
Це що?

НАШІ ДРУЗІ


Договір дорожчий від грошей

Відбулося засідання круглого столу з приводу обговорення нової редакції Положення про оренду земельних ділянок в м. Івано-Франківську та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки


16 Грудня 2011 p.

12.12.2011р. в приміщенні українсько-канадського бізнес-центру відбулись відкриті громадські обговорення проекту рішення міської ради «Про затвердження нової редакції Положення про оренду земельних ділянок в м.Івано-Франківську та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки» - повідомили www.briz.if.ua в прес-службі міськвиконкому.

 Ініціатор та організатор проведення – управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради.

 Організатор проведення – відділ підтримки та розвитку підприємництва управління економічного та інтеграційного розвитку виконавчого комітету міської ради, управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради.

 В обговоренні проекту рішення взяли участь представники суб’єктів господарювання міста, члени Ради підприємців при виконавчому комітеті Івано-Франківської міської ради, депутат міської ради, представник Державної податкової інспекції в м.Івано-Франківську, представники управління Держкомзему в м.Івано-Франківську та Івано-Франківській області, працівники виконавчого комітету міської ради, тощо.

 Під час засідання круглого столу виступив Микола Петрович Іванчишин, заступник начальника управління земельних відносин виконавчого комітету міської ради, з інформацією про проект рішення міської ради «Про затвердження нової редакції Положення про оренду земельних ділянок в м.Івано-Франківську та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки».

 Чиновник зазначив, що у зв’язку зі зміною реєстратора земельних ділянок та змінами у чинному законодавстві (наприклад, втратили чинність закони України «Про плату за землю», «Про систему оподаткування», «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетними та державними цільовими фондами») виникла необхідність внесення змін до Положення про оренду земельних ділянок в м.Івано-Франківську та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки. Згадано, що 16.09.2011р. було проведено громадські обговорення вказаного проекту рішення, однак з того часу виникли деякі зміни, що зумовило необхідність викладення Положення в новій редакції. Метою проекту рішення є удосконалення механізму оформлення, реєстрації та розрахунку орендної плати за земельної ділянки. Актуальним на даний час є спрощення процедури та термінів укладення договору оренди землі. Так, сплата орендної плати за земельні ділянки здійснюється після реєстрації документів на землю в управлінні Держкомзему у м.Івано-Франківську, а не від дати прийняття відповідного рішення виконавчим комітетом міської ради.

 За результатами обговорення проекту положення по розділах та розгляду пропозицій до проекту рішення, наданих ДПІ в м.Івано-Франківську ВИРІШИЛИ запропонувати розробнику проекту рішення міської ради «Про затвердження нової редакції Положення про оренду земельних ділянок в м.Івано-Франківську та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки» наступне:

 1.Розділ 2 доповнити пунктами такого змісту:

 пункт 2.7. Податковий кодекс України

 пункт 2.8. Бюджетний кодекс України

 пункт 2.15. Постанова пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р. №6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин»

 пункт 2.18. Наказ Державної податкової адміністрації від 24.12.2010р. №1015 «Про затвердження форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності)».

 2.У розділі 3 визначення «податок» та «орендна плата» замінити визначеннями такого змісту «земельний податок – обов’язків платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів», «орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності – обов’язків платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою».

 3.Пункт 4.3 викласти в такій редакції «Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах».

 4.Вилучити пункт 5.2.

 5.Опрацювати можливість застосування механізму мовчазної згоди щодо пункту 5.6.

 6.В пункті 6.2 термін «суттєвих» замінити на «істотних».

 7.Пункт 6.6. викласти в такій редакції «Погоджений та підписаний Орендарем проект договору оренди (в трьох примірниках) з технічною документацією із землеустрою (в двох примірниках) подається, через Дозвільний центр або ЦНАП, в управління земельних відносин для підготовки проекту рішення виконавчого комітету та сесії міської ради».

 8.Пункт 6.11 викласти в такій редакції «Підписані міським головою підписані примірники договорів оренди землі з технічною документацією із землеустрою (один примірник) та витягом з рішення сесії міської ради, передаються управлінням земельних відносин орендарю, згідно акту приймання-передачі, через ЦНАП для здійснення державної реєстрації в управлінні Держкомзему (Держземагентства) у м.Івано-Франківську (термін: до 10 робочих днів з дня прийняття рішення на сесії міської ради).

 9.У пункті 6.12 вказати «60 робочих днів».

 10.Пункт 6.15 викласти в такій редакції: «Управління земельних відносин передає копію договору оренди землі з реєстром в податкову інспекцію для контролю за своєчасним залученням орендарів до оподаткування протягом 5 робочих днів після отримання його від управління Держкомзему (Держземагентства) у м.Івано-Франківську».

 11.Пункт 7.6 доповнити словами такого змісту: «та не може перевищувати: для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об’єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлювальних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об’єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі), - 3 відсотки нормативної грошової оцінки»;

 12.Внести зміни до пункту 7.9, а саме:

 9 рядок таблиці доповнити словами «крім зазначених в пункті 7.6»;

 доповнити рядком 12 такого змісту «Передача в оренду власного нерухомого майна – ангарів, складів, приміщень» зі ставкою орендної плати 5%;

 доповнити рядком 13 такого змісту «Обслуговування ангарів, складів для власної виробничої діяльності» зі ставкою орендної плати 3%;

в 17 рядку таблиці вказати ставку орендної плати 3%.

 згрупувати рядки таблиці за розмірами ставок орендної плати.

 13.Пункт 8.3 викласти в такій редакції «Річна орендна плата вноситься у терміни та у розмірах, визначених статтею 287 Податкового кодексу України та договором оренди землі, до відповідного бюджету, розподіляється та використовується згідно з чинним законодавством».

 14.Пункт 8.4 доповнити реченням такого змісту «У разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається».

 15.Пункт 8.5 викласти в такій редакції «Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму орендної плати щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають ДПІ у місті Івано-Франківську податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій».

 16.Пункт 8.7 викласти в такій редакції «Платник орендної плати має право подавати щомісяця нову звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов’язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним. За ново відведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним».

 17.У пункті 10.9 слова «календарних днів» замінити на слова «робочих днів» та доповнити реченням такого змісту «Орендар суму орендної плати розраховує самостійно та включає до декларації по платі за землю у терміни, визначені у пункті 8.7».

 18.Доповнити розділ 11 пунктом 11.11 такого змісту «У випадку зміни нормативної грошової оцінки землі, розміру ставок (ставки) земельного податку, орендної плати, Орендар з моменту набрання чинності рішення Івано-Франківської міської ради та/або вступу в дію відповідного нормативно-правового акту, зобов’язаний звернутись до Орендодавця з заявою про внесення змін до пункту 8 договору оренди землі щодо зміни розміру орендної плати за цим договором, а також здійснити всі необхідні дії для виготовлення, укладання та державної реєстрації додаткової угоди про зміну розміру орендної плати за договором оренди землі, та подати цю додаткову угоду до ДПІ в місті Івано-Франківську у терміни, визначені пунктами 8.5 та 8.7. У випадку невиконання Орендарем вищевказаного обов’язку та/або відсутності укладеної додаткової угоди щодо зміни розміру орендної плати за договором оренди землі протягом 3 місяців з дати подачі заяви, вказаної у даному пункті, це є підставою для стягнення з Орендаря збитків, що складаються з неоплаченої суми орендної плати за весь строк її недооплати в односторонньому порядку».

 19.Вилучити розділ 12.

 20.У додатку 1:

 ‑пункт 5 викласти в такій редакції «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить ___ гривень»;

 ‑слово «строк» у всіх відмінках замінити на слово «термін» у відповідному відмінку;

 ‑ доповнити пункт 8 (перед словами «складає __ гривень») словами «і на дату підписання»;

 ‑у пункті 11 вилучити слово «щороку»;

 ‑доповнити пункт 12 (після слова «справляється») словами «штрафна санкція та»;

 ‑доповнити пункт 24 таким реченням «надання довідки органів податкової служби щодо повноти розрахунків по орендній платі за користування земельною ділянкою»;

 ‑доповнити пункт 32 реченнями такого змісту:

 «У випадку зміни нормативної грошової оцінки землі, розміру ставок (ставки) земельного податку, орендної плати, Орендар з моменту набрання чинності рішення Івано-Франківської міської ради та/або вступу в дію відповідного нормативно-правового акту, зобов’язаний звернутись до Орендодавця з заявою про внесення змін до пункту 8 договору оренди землі щодо зміни розміру орендної плати за цим договором, а також здійснити всі необхідні дії для виготовлення, укладання та державної реєстрації додаткової угоди про зміну розміру орендної плати за договором оренди землі, та подати цю додаткову угоду до ДПІ в місті Івано-Франківську у терміни, визначені пунктами 8.5 та 8.7. У випадку невиконання Орендарем вищевказаного обов’язку та/або відсутності укладеної додаткової угоди щодо зміни розміру орендної плати за договором оренди землі протягом 3 місяців з дати подачі заяви, вказаної у даному пункті, це є підставою для стягнення з Орендаря збитків, що складаються з неоплаченої суми орендної плати за весь строк її недооплати в односторонньому порядку. Сума збитків розраховується управлінням земельних відносин».

 21.У додатку 4:

 в переліку документів, необхідних для укладення договору оренди землі:

 ‑у пункті 3 слова «(2 примірники)» замінити на слова «(3 примірники)», після слів «ХМ L файл» додати слова «з кадастровим номером земельної ділянки»;

 ‑доповнити пунктом 7 такого змісту «Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки»;

 в переліку документів, необхідних для поновлення договору оренди землі:

 ‑доповнити пунктом 8 такого змісту «Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки».


Наші канали в соц. мережах:
Переглядів: 995
Рекомендовані статті

Коментарів ще не додавалось!

Залишити коментар

Ім'я: 




Архів


Березень
2024
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

РЕКЛАМА



ФОТОНОВИНИ


ФК «Карпати» нестандартно презентували нову форму та оголосили титульного спонсора – бренд «Львівське»

ВІДЕОНОВИНИ


Яку небезпеку несе генератор?
<p>
	<span style="color: rgb(15, 15, 15); font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap; background-color: rgba(0, 0, 0, 0.05);">Часто замінниками центрального електропостачання стають генератори, а обігрівачами приміщення - газові прилади. Поряд з тим, такі речі несуть в собі ряд потенційних ризиків. Про них розповів Богдан Левицький, лікар з гігієни праці відділу досліджень фізичних та хімічних факторів ДУ "Івано-Франківський ОЦКПХ МОЗ України".</span></p>

РОЗСИЛКА НОВИН



все для підприємців, роботодавців та орендарців