Нерухомість: що відбувається з цінами?

4 Березня 2014 p.

Експерти аналітичного центру «Благо» досліджували питання цін на житлову нерухомість у 2014 році.

Нестабільна політична ситуація в Україні, новий порядок оцінки майна та система оподаткування, а також курсові коливання – все це вплинуло на різні погляди населення України з приводу покупки житла.

За даними експертів курсові коливання підштовхнули українців активніше купувати нерухомість.

На первинному ринку нерухомості ціни за квадратні метри залишаються стабільними в гривневому еквіваленті, а у валютному еквіваленті ціни на первинному ринку просіли на 20-25%. Ціни на житло вторинної нерухомості не змінились і надалі визначаються у валюті.

Багато вмотивованих покупців, які перебували в стадії ухвалення рішення чи торгів, у лютому здійснили купівлю нерухомості на первинному ринку. Їх рішення зумовили саме курсові коливання. Наприклад, якщо ціна однокімнатної квартири на первинному ринку становить 170 тис. грн, то в доларовому еквіваленті її вартість на сьогоднішній час орієнтовно становить 16тис.$, коли в грудні 2013 року вартість вищевказаної квартири в доларовому еквіваленті становила більше 20тис. $.

Більшість тих, хто ще на стадії невизначеності замислюється «Чи варто зараз вкладати гривні в нерухомість?». Рішення звичайно завжди за власником коштів, але у будь якому разі гроші не варто тримати роками під подушкою, вони знецінюються, а завдяки спеціальним пропозиціям забудовників щодо розтермінування платежів, чи скориставшись державними програмами, як наприклад пропонує компанія «Благо» для придбання квартири у житловому масиві «Паркова Алея», за кілька років можна ці заощадження перетворити в красиве помешкання для сім’ї.

(Р)

• Як на Прикарпатті відбувається процес декомунізації та деколонізації: робоча група проінспектувала громади області
• На Прикарпатті відбувається дводенний семінар щодо протидії ґендерно зумовленому насильству та сексуальному насильству, пов'язаному зі збройною агресією рф проти України
• У Городенці відбувається реконструкція водопроводу
• В Івано-Франківську відбувається семінар щодо змін клімату
• Кожен і кожна мають говорити про те, що відбувається в Україні, щоб не зменшувалась увага до нашої боротьби за свободу – звернення Президента Володимира Зеленського
• Херсон чекає деокупації: громадські активістки розповіли, що відбувається у захопленому місті

РОЗСИЛКА НОВИН